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außergewöhnliche Jugendstil-Dachgeschoßwohnung
Kaltmiete: € 819,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 819,00Warmmiete: € 999,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2.457,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Renovierungsjahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ehemaliges Jugendstil- Bauernhaus, Dachgeschoß, mit hohen Raumhöhen, vollständig energieeffizient renoviert. In malerischer Landschaft eingebettet.
Individualistische Gartengestaltung möglich, Die Wohnung befindet sich in einem umgebauten Jugendstil- Bauernhof im Dachgeschoß. Die Raumhöhen betragen 2,50m und höher. Nach neuesten Energierichtlinien vollständig renoviert und erneuert. Das Haus beherbergt insgesamt 3 Wohnungen.
Außer der Wohnung ist ein ausgedehnter Nebenbereich nutzbar. Auch ein Gemüse-und Obstgarten kann gepflegt werden.
Lage
Der Hof liegt in der lieblichen Allgäuer Landschaft in geschützter Tallage, sehr sonnig, am Rand des Dorfes Ollarzried. Das Dorf Ollarzried gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren, welche durch ein hohes kulturelles Angebot und lange Kneipp-Tradition sowie sportliche Betätigungsmöglichkeiten bekannt und berühmt und beliebt ist. Auch befindet sich ein Golfplatz in der Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist mit Fliesen und Dielenböden ausgestattet. Ein neues Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche, ein GästeWC. Beheizt wird das ganze Gebäude mit Stückholz-Zentralheizung sowie mit einer Gastherme ( bei Bedarf, z.B. im Urlaub, bei Abwesenheiten)
zur Wohnung gehört eine eigene großzügige Terrasse.
Keller mit 45m², Speicherbereich 30m²
Besichtigungstermine:
Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gerne individuell und wunderschön wohnen, sich mit Gartenbewirtschaftung beschäftigen wollen.
Was aber kein Muss ist. Momentan sind die Landflächen mittelfristig verpachtet.
Wenn Sie das Angebot anspricht, freue ich mich auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind in den nächsten 2 Wochen leicht zu vereinbaren, ab Schulbeginn an den Wochenenden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.