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Außergewöhnliche Haushälfte mit Wattblick

Preis: 2.920.000,00

Region: Sylt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 3 Februar, 6:20

ID: K6aw7dDy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 2.920.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2124 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.920.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 2124 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus steht auf einem 2.124 qm großem Grundstück direkt in erster Reihe zum Rantumer Wattenmeer. Zum Verkauf steht die hintere Haushälfte mit direktem Blick auf das Watt. Die Blickachse, sowohl vom Erdgeschoss, als auch aus dem Obergeschoss ist atemberaubend.
Bei dieser mit Reet eingedeckten Haushälfte ist die Kombination aus friesischem Charme, exklusiver Ausstattung und modernster Technik absolut gelungen. Das Objekt ist mit hochwertigen Tischlereinbauten, edlen Bädern, Stein- und Holzfußböden versehen und das Erdgeschoss schmückt ein moderner, dekorativer Kamin.

Neben einem Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls eine Erdgarage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, über diesen gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit Tischlereinbauten versehen und verfügt über einen Gasherd, an dem Tresen können Sie Ihren Morgenkaffee genießen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ausreichend Platz für die Garderobe.
Das Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch seine Großzügigkeit, es steht Ihnen hier ein Schlafzimmer mit einer großen Ankleide zur Verfügung. Die Ankleide könnte auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über einen großen Duschbereich, auch hier fehlt es nicht am Komfort, dafür sorgt die Badewanne.
Der Spitzboden bietet einen weiteren Raum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei schön gestaltete Räume, eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum.
Die Haushälfte verfügt über eine Alarmanlage und ist technisch auf dem neuesten Stand.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Nirgendwo auf Sylt kommen sie sich näher: In Rantum rücken Watt und Westküste ganz eng zusammen. Dazwischen hocken, liebenswerten großen Tieren in Tiefenentspannung gleich, die inseltypischen geduckten Reetdachhäuser. Das 741 Hektar kleine Rantum ist der stille Star im Sylter Verbund, liebt das Understatement und gibt sich sympathisch uneitel, trotz herausragender Stärken. Kenner wissen: Rantum ist sehr viel mehr als nur das dörfliche Vorspiel für die legendäre Sansibar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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