++ Außergewöhnliche Dachgeschoss Wohnung über den Dächern Charlottenburgs! ++

Kaltmiete: € 1.195,00

Wohnfläche: ca. 102.2 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.498,00

Heizkosten: € 158,00

Kaution: € 3.585,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.2 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 102 m² große Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses, welche mit einem neu angebauten Fahrstuhl erreichbar ist. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in einen Dielenbereich von dem zur Rechten der geräumige Abstellraum, inklusive Waschmaschinenanschluss zu erreichen ist. Gerade zu gelangt man in den sehr großzügig geschnittenen Wohn - und Essbereich, welcher sowohl Zugang zu zwei Terrassen, als auch zum offenen Küchenbereich (samt kompletter Einbauküche, inklusive aller Gerätschaften) bietet.

Ein gemütliches Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum gefliesten Dusch- und Wannenbad (inklusive Dachfenster), befindet sich am anderen Ende der Wohnung.

Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen gehobenen Standard.

Ausstattungsbeschreibung

-Einbauküche
-Dusch + Wannenbad
-Großzügige Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine
-Fahrstuhl
-zwei eingebaute Terrassen mit direktem Zugang
-Mitbenutzung des Dachgartens, über der Wohnung gelegen. Dieser steht exklusiv den zwei Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
-Eine Parkmöglichkeit / Garage auf dem Hof kann separat angemietet werden.

Lage

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.
Diese Wohnung in der Kaiser-Friedrich-Straße liegt im Herzen Charlottenburgs und stellt eine der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet die Deutsche Oper, der Lietzensee und die Kantstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens abdecken.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei minütlich entfernten S-Bahnhof Berlin Charlottenburg sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse und U-Bahnen den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Passt diese Wohnung auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte diese Wohnung Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 102,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen