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Außergewöhnliche Büroflächen für individuelle Köpfe
Kaltmiete: € 8,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,00
Mieterprovision: Ja, gemäß unserer AGB's.Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt., bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Außergewöhnliche Büroflächen für individuelle Köpfe
Objektbeschreibung
Die Königsberger Straße 100 ist der Gewerbe- und Verwaltungsstandort der DIBAG Industriebau AG mit einem Grundstücksareal von ca. 154.000 qm.
Das alte, stattliche Verwaltungsgebäude mit dem am Haupteingang befindlichen Pförtnerhaus, die vorhandenen Ziegelhallen und das Kesselhaus dokumentieren den ursprünglichen Industriestandort der von den Gebrüdern Schöndorff 1920 gegründeten Eisenbahn- und Straßenbahnwaggonfabrik.
Zahlreiche Unternehmen haben sich auf diesem Gelände etabliert, wie z. B. Werbeagenturen, die Dekra mit ihrem Schulungszentrum, Mietze-Catering, Rheintaxi usw..
Ausstattungsbeschreibung
repräsentativer Eingangsbereich
Gebäude steht unter Denkmalschutz
teilweise Wandvertäfelungen
4,20 Deckenhöhe
Austattung nach Mieterwunsch
Ab 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Lage
Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld an der Grenze von Flingern.
ÖPNV-Anbindungen: in ca. 2 Gehminuten
BAB-Anschlusstellen A 3/A 46 / A 52: in ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof: in ca. 8 Fahrminuten
Flughafen/Messe: in ca. 25 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Büroteilfläche: 120,00 m², GFZ: 3