Außergewöhnliche Büro-/Dienstleistungsflächen in einem fabelhaften Ambiente im Nürnberger Westen 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 117.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Der Bürokomplex verfügt über mehrere Tausend Quadratmeter Büro- und Dienstleistungsflächen. Diese können sowohl im unrenovierten Zustand, als auch renoviert angemietet werden. Auf dem Gelände bieten sich uneingeschränkte Raumkonzepte. So können Großraumbüros, wie auch eine klassische Einzelbüroaufteilung angemietet werden.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen stehen den dort Schaffenden zur Verfügung und dies von morgens bis abends.

Für ein familiengerechtes Arbeiten befindet sich direkt auf dem Anwesen eine Kindertagesstätte.

Für körperliche Ausgeglichenheit sorgt ein Fitnessstudio, welches sich unweit des Gelände befindet und bei einer Fläche von ca. 1.000 m² für jeden das Passende bietet.

Mietpreis:
auf Anfrage, abhängig von der Mietvertragslaufzeit und den Ausbauwünschen des Mieters, zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung richtet sich nach den Wünschen des Mieters.

Lage

· Verkehrstechnisch ideal an der Nahtstelle zwischen Nürnberg und Fürth gelegen mit bester Anbindung an die A73
· optimale Nahverkehrsanbindung durch die U-Bahn

Sonstige Angaben

Provision:
Die Provision wird vom Vermieter getragen.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer
0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Energieausweis Gebäude A1:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr: 1937
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)): 173,3
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)): 116,0
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 57,4

Energieausweis Gebäude A2:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr:1922
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)):164,5
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)): 96,5
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 68,0

Energieausweis Gebäude A3:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr:1953
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)): 203,3
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)): 171,0
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 32,2

Energieausweis Gebäude A4:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr: 2000
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)): 139,5
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)):117,8
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 21,7

Energieausweis Gebäude A5:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr: 2000
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)): 152,8
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)): 124,1
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 28,7

Energieausweis Gebäude B1:
Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: KWK fossiler Brenn.
Baujahr: 2002
Endenergiebedarf gesamt (kWh/(m²*a)): 178,5
Endenergiebedarf Heizung (kWh/(m²*a)): 154,7
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)): 23,8