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Außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung von Heimstetten

Preis: 385.000,00
Region: Kirchheim b. München, Bayern
Anzeige vom: 20 August, 6:28
Aufrufe: 12
ID: q6wlDqZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 304,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmerwohnung-bestens geeignet zur Kapitalanlage!

Lage

Kirchheim Die Gemeinde Kirchheim mit Ortsteil Heimstetten befindet sich östlich direkt vor den Toren Münchens, umgeben von attraktiven Naherholunsgebieten. Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten mit Ihren ca. 13.500 Einwohnern erfreut sich großer Beliebtheit. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Heimstetten in einem Wohngebiet in verkehrsberuhigter Zone " im Dorf". In wenigen Minuten ist man bereits am Heimstettener See und am Sportpark. Der Feringasee ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Im Nachbarort Aschheim sind ein Wasserskipark, Beachvolleyballanlage, Hochseilkletteranlage und eine 18-Loch-Golfanlage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden- z.B. Lidl-Edeka. Im Ortsteil Heimstetten befindet sich das Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften. Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten verfügt über 5 Kindergärten, Kinderkrippe, 3 Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium, Realschule im Nachbarort Aschheim und einem Jugendzentrum. Mit dem Auto gelangen Sie über den Autobahnring München-Ost in ca. 25 Minuten zum Münchner Flughafen. Der neue Messestandort "Riem" (Einkaufspassagen-Riem-Arcaden) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S 2 Haltestelle "Heimstetten" kommen Sie benfalls schnell und bequem in die Innenstadt Münchens. Mit dem Bus Linie 263 mit U-Bahn-Anbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt Münchens.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Raumaufteilung:
Ziegelbauweise ,tw. neue Kunststofffenster, Bodenbeläge neu in Laminat und Fliesen, Wohnküche inkl. moderner Einbauküche, Wohnbereich, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Büro/Gäste/Kinderzimmer, Gäste-WC, Südwest-Balkon, 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz-zzgl. € 15.000. Die Wohnung ist derzeit vermietet!

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