Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen (Kreis)
Außergewöhnlich Wohnen in der Monschauer Altstadt!
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 560 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt.4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein urgemütliches Monschauer Altstadthäuschen inmitten der historischen Altstadt,
Die Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wurde in den Jahren 2007 - 2010 denkmalschutzgerecht saniert und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt bieten rund 70m² auf 2 Wohnetagen dem neuen Eigentümer und Bewohner ein uriges Wohlfühlambiente. Neben einer kleinen Küche stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Eine weitere Schlafgelegenheit befindet sich im Dachgeschoss, welches jedoch noch ausgebaut werden müsste. Ein angebauter Wintergarten komplettiert das Wohnangebot dieser Immobilie.
Besonders schön und in der Altstadt selten zu finden: Ein schöner Garten (Hanglage) mit Fernblick auf die Altstadt sowie ein eigener Parkplatz direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt unter anderem über die folgenden Merkmale und Features:
- Ca. 70m² Wohnfläche auf 2 urig gemütlichen Wohnetagen
- Lage in der historischen Altstadt, nur 2 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt
- Eigener Garten mit Fernblick auf den Haller und auf die Altstadt
- Eigener Parkplatz direkt am Haus
- Das Haus wird komplett möbliert verkauft, sofortige Nutzung ist möglich
- Gemütlicher Wintergarten und 2 Kaminöfen sorgen für uriges Urlaubsfeeling zu jeder Jahreszeit
- Möglichkeit das Dach auszubauen und somit einen weiteren Schlafraum zu schaffen
- doppelverglaste Holzfenster
http://www.holzroute.de/so169.php?PHPSESSID=1a562b904b9e41d6ed8faec94331ce95
Lage
Das schöne und gemütliche Stadthaus befindet sich in der Monschauer Altstadt, nur 2 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt.
Monschau, der Luftkurort in der Eifel, mit seiner historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert, seiner Burg, den Cafes und Restaurants, sowie den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen (z.B. Monschau Klassik) ist die Perle der Eifel im Herzen des Nationalparks.
Die Stadt verfügt über alle Läden des täglichen Bedarfs und eine gute ärztliche Versorgung. Im Stadtteil Imgenbroich finden Sie Kaufhäuser, Discounter, Fachmärkte und vieles mehr.
Monschau verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie alle weiterführenden Schulen in guter Qualität.
Ein Schnellbus verbindet Monschau mit dem Hauptbahnhof in Aachen, Trier, sowie die Hauptstadt von deutsch- Belgien, Eupen.
Der Rursee mit seinen zahlreichen Wassersport- und Segelmöglichkeiten ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungen mit uns sind nach Absprache jederzeit möglich.
Gerne unterstützen wir Sie auch kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung - Sprechen Sie uns an!
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Sofern der Maklervertrag zwischen Ihnen und uns ausschließlich auf elektronischem Wege zustande gekommen ist (Fernabsatzvertrag), weisen wir Sie hiermit auf das im Gesetz vorgesehene 14 tägige Widerrufsrecht hin, welches mit dem Abschluss des Vertrages (Annahme des Exposes) beginnt.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen