Ausblick genießen 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 88.85 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.85 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Moderne DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde ca. 1994/1995 am Ortsrand errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft der Sondraer Straße 149-163 besteht aus Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Der Wohnung ist ein Freiflächenstellplatz zugeordnet, der zusätzlich gekauft werden muss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell. Bad und Dusche sind gefliest. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Dusche. In der Gästetoilette ist Platz für eine Waschmaschine. In der Wohnung befindet sich auch eine Abstellkammer, da es keinen Keller gibt. Die Fußböden sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt. Fahrräder können in einem Schuppen vor dem Haus abgestellt werden.

Lage

Direkt am Fuße des Hörselberges an der Hörsel gelegen, liegt der älteste Ort im Hörseltal - Sättelstädt. Der Ort kann auf eine über 1000jährige wechselvolle Geschichte zurück.
Sättelstädt wird erstmals urkundlich als "Sedinstede" in einer Schenkungsurkunde an das Kloster Hersfeld im Jahre 1005 erwähnt. Der außergewöhnliche Ortsname geht auf die Reinswig-Sage zurück.
Auch die Sage um den Ritter Waltmann von Sättelstädt aus der Zeit des Landgrafen Ludwigs IV. (1200 - 1227) ist dem Ort zuzuordnen. Der Straßenname "Ritter-Waltmann-Weg" erinnert an diese Überlieferung.
Der Ort erhält natürlich ebenfalls starke kulturelle als auch soziale Impulse durch die vielfältige Arbeit der Vereine bzw. deren Mitglieder.
Im Kirchdorf befindet sich ein Wanderparkplatz als Ausgangspunkt zu den Hörselbergen. Die Einrichtung des Haltepunktes Sättelstädt sowie die durch den Ort verlaufende B7 bieten eine ideale Anbindung für Wanderfreunde; die Städte Eisenach sowie Gotha sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Es liegt ein Energieausweis mit Gültigleit bis 25.09.2018 vor.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 123,7kWh (m²-a).
Der Endenergiebedarf beträgt 143,1 kWh (m²-a]
Die Gesamtenergieeffizienz beträgt 164,1 kWh (m²-a).
Bei Bedarf erläutern wir Ihnen zum Besichtigungstermin diese Werte

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1