Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
Ausblick aus dem 7. OG !
Kaltmiete: € 16,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 16,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 338.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt wurde im Jahre 1984 errichtet und verfügt über helle Büroflächen, welche dem Mieter komplett renoviert übergeben werden. Die Mietflächen haben eine effiziente Aufteilung und sind sowohl in klassischer Form für die Nutzung als Einzel- und Doppelbüros ausgelegt, als auch für eine moderne Nutzung als Gruppenbüro bis 100m² denkbar.
Flächen und Preise:
3.OG ca.180m² für €16,00/m²/netto/kalt/mtl.
7.OG ca.360m² für €16.50/m²/netto/kalt/mtl.
Eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist vom Vermieter geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung orientiert sich an dem heutigen Anspruch an modernen Büroraum:
- Be-/Entlüftung mgl. tlw. mit Kühlung
- öffenbare Fenster
- EDV-Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- evtl. vorhandene Verkabelung kann übernommen werden
- flexible Raumaufteilung
- 3 Personenafzüge
Lage
Der "Glockengießerwall" ist ein Teilstück des Ring 1 und in Höhe des Hauptbahnhofes eine in Hamburg sehr bekannte Adresse.
Die naheliegende Binnenalster und ein vielfältiges Restaurantangebot bieten Entspannung in der Mittagspause. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier nur wenige Schritte entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants und sonstige gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld.
Eine optimale Verkehrsverbindung ist durch den gegenüberliegenden Hamburger Hauptbahnhof gegeben, damit bietet sich eine auch eine einzigartige Anbindung an den ÖPNV = U-/S- und Fernbahnen sowie diversen busse und den Busbahnhof.
Die von uns angebotenen Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe der "Spitalerstraße" und "Mönckebergstraße und somit zentraler Innenstadtlage.
.
Sonstige Angaben
Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen. Maße sind im Objekt zu prüfen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter ab einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!
Gern steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter der Rufnummer 0172-4568709 für Fragen als auch zur Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 10626,00 m², Bundesland: Hamburg