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AUSBAUHAUS - Walmdachbungalow in Oldenstadt - Neubau in 2017 1
Kaufpreis: € 169.500,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 400 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser Walmdachbungalow in Massivbauweise wird in ruhige, zentrale Lage von Oldenstadt gebaut, in gepflegter Nachbarschaft und kann sowohl als Ausbauhaus, als auch malerfertig übergeben werden. Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit 29,67 qm, eine Küche mit Diele ( 23,13 qm), 2 Schlafzimmer ( 14,72 und 16,34 qm), Tageslichtvollbad mit Badewanne und Dusche sowie hochwertigen Armaturen ( 7,46 qm), Garten und Terrasse. Garage ( 27 qm) ist möglich. Die Wohnfläche beträgt 96 qm, das Dachgeschoss ist ausbaufähig ( ca 60 qm). Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt, Fussbodenheizung in der gesamten Wohnfläche.
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Lage
Das Haus wird in ruhiger, zentraler Lage von Oldenstadt, einem äusserst beliebten Ortsteil von Uelzen, liegen. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Natur ( Oldenstädter See, Waldgebiete, Felder ) und die vielfältigen Angebote in Sport und Kultur sowie eine komplette Infrastruktur( Arzt, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten ) machen diese Sonderstellung aus. Die nahe Stadt Uelzen ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreicht, von dort aus gelangt man per Bahn in unter einer Stunde in die Metropolen Hamburg und Hannover
Sonstige Angaben
Preis mit Klinkerfassade, 51,5 cm Aussenwände, KfW 55 Standard, engobierte glänzende Dachpfannen, Dachrinnen, 3 fach verglaste Isolierkunststofffenster Wert 0,7 mit elektrischen Aussenrollläden als Ausnauhaus inkl. Grundstück, Baugenehmigungskosten und Kanalanschluss
Ausgebaut und malerfertig zum Komplettpreis von € 219.500,00
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen