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***Ausbauhaus Gaisfeld III***
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 165 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schön geschnittene Stadthaus verteilt sich auf ein EG, ein OG als Vollgeschoß und ein DG. Wohnfläche von ca. 135 m², viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Eine Terrasse und ein Garten sowie ein kleiner Vorgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Es wird viel Wert auf den energetischen Ausbau gelegt, damit Ihre Heizkosten gering ausfallen.
Bauweise :
ab Oberkante Bodenplatte
Zweischalige Bauweise d.h. ca. 38 cm Massive Speicherwand incl. 20 cm Vollwärmeschutz
2 Vollgeschosse und 1 Massivdachstuhl ( hervorragende Wärmedämmung ).
folgende Einteilung ist möglich:
EG : Windfang, Diele mit Garderobe, Gäste WC, Küche, Wohnen- Essen
OG : Diele, Bad, Schlafzimmer, HWR
DG : Zwei Kinderzimmer oder ein Wohnstudio, mit zusätzlichen Bad möglich.
Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen und sollen als Vorschlag zur Raumaufteilung dienen.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in der Neubausiedlung Geisfeld III, zentral in Dinkelsbühl. Die moderne, helle DHH mit ca. 135 m² Wohnfläche, Erstbezug nach Fertigstellung, kann ca. 10/2016 Ihren Besitzer verwöhnen.
Sonstige Angaben
Als Ausgleich zum Beruf und Alltag können Sie z.B. Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren. Einkaufsmöglichkeiten sind quasi um die Ecke. Ärzte, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. In kürzester Zeit haben Sie die A7 erreicht. Auch bietet Dinkelsbühl kulturell viele Möglichkeiten, z.B. das Hallenbad mit Saunawelt, die Freilichtbühne, verschiedene Markttagveranstaltungen und die berühmte Kinderzeche.
Bei diesem schönen Doppelhaus passt einfach alles, bestimmt auch für Sie?
Diese Stadthaus in hervorragender Siedlungslage könnte schon bald als Ausbauhaus ab 199.000,-- € zzgl. Garage oder Carport mit Stellplatz für 10.500,-- €.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
Ihren Ansprechpartner Herrn Elmar Engelhardt können Sie mobil unter 0171 5347108 erreichen.
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen.
Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.