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Ausbaufähiges Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück Rechtenbach

Preis: 42.000,00
Region: Rechtenbach, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 13:50
Aufrufe: 1
ID: R1rGMwWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1400 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 89 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 241.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Rechtenbach, mitten im schönen Spessart. Erbaut wurde das Haus ca. 1900 als sogenanntes Siedlungshaus. Modernisiert wurde das Haus zuletzt in den frühen 1980er Jahren. Im Zuge dieser Modernisierung wurden die kompletten Fenster durch Holz-Isolierglasfenster getauscht. Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Gewerke wie Wasser, Strom und Heizung müssten erneuert werden. Die alte Holztreppe, der Dielenboden und der praktische Grundriss verleihen dem ganzen Haus jedoch einen gewissen Charme, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder zum Glanz erweckt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das großräumige Hanggrundstück, das Platz auf über 1400m² bietet. Alternativ könnte man das große Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu bebauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage

Rechtenbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lohr am Main. Rechtenbach ist nicht nur der jüngste Ort im Spessart sondern auch der Flächenkleinste. Der Ort liegt zwischen Lohr am Main (4km) und Aschaffenburg (34km) direkt an der B26. Die Dinge des täglichen Gebrauchs sind alle im Ort vorhanden. Neben einem Bäcker, einem kleinen Lebensmittelgeschäft findet man auch 2 Geldinstitute, eine Gaststätte und ein Kindergarten. Abwechslung bietet das Dorf durch ausreichende Vereins- und Freizeitmöglichkeiten. Rechtenbach ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung an die A3 (ca. 21km) an alle wichtige Verkehrswege angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern

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