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Ausbaufähiges 2 Familienhaus für 2 Generationen 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1902 erbaute Gebäude wurde 1969 vergrößert. Aus der Scheune wurde eine schöne großzügige Wohnung. Beide Wohnungen haben einen separaten Zugang und eine eigene Garage. Von den Garagen kann man direkt in das Haus gehen.
Nutzbar ist das Gebäude für 2 Familien oder einer Großfamilie, da es eine Verbindungstür zu beiden Wohnungen gibt. Der sehr große Freisitz, ist überdacht und liegt an der Sonnenseite Süd-Ost. Ein Gewölbekeller eignet sich hervorragend als Weinkeller oder zum einlagern von Kartoffeln und Obst.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung Nr. 1 hat ca. 107 m⊃ mit 3 1/2 Zimmer
Wohnung Nr. 2 hat ca. 103 m⊃ mit 4 1/2 Zimmer
Der Bühnenraum ist ausbaufähig. Die verglaste Veranda läd zum entspannen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und gemütlich. Der Holzofen im Esszimmer ist ein besonderes Schmuckstück und kann genutzt werden.
Die Wohnung Nr. 1 muß noch ein wenig renoviert werden.
Lage
Der Luftkurort Gomadingen liegt auf der Schwäbischen Albhochfläche. Das Haus befindet sich im Teilort Offenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie ein Hallenbad sind nur 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: Anbau Gebäudeteil Wohnung 2 ca. 1969, modernisiert: 2007