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Ausbaufähiger Dachrohling im Prinzenviertel
Preis: 100.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 September, 7:20
Aufrufe: 0
ID: w6eDXJj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 7,14%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Der Dachrohling liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses Bj 1910. Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Der Rohling ist zum Ausbau geeignet. Eine mögliche Ausbauvariante wurde mit dem Stadtplanungsamt abgesprochen.
Demnach ist der der Bau einer Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Loggia und von mehreren Gaupen und einer voraussichtlichen Wohnfläche nach DIN ca 95 m² . n möglich.
+ Schornsteine müssen abgetragen werden
+ Das komplette Dach muss umgebaut werden
+ Ein Giebel kann hochgemauert werden.
+ Zur darunterliegenden Etage ist ein Fussbodenaufbau entsprechend Schallschutz/Wärmeschutz vorzusehen..
+ Die vorhandene Statik muss überprüft werden
+ Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor..
geschätzte Ausbaukosten ca. 200 000 EURO !
Lage
Karlshorst im Prinzenviertel. Allerbeste, ruhige Wohnlage.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Stichworte:
Bundesland: Berlin
Objektbeschreibung Der Dachrohling liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses Bj 1910. Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Der Rohling ist zum Ausbau geeignet. Eine mögliche Ausbauvariante wurde mit dem Stadtplanungsamt abgesp
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