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AUSBAU NACH WUNSCH:lichtdurchflutete Büroeinheiten (Lager mgl.) in Flughafennähe provisionsfrei

Region: Mörfelden-Walldorf, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 3:58
Aufrufe: 2
ID: GyJKPM84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt:
repräsentativer Gewerbepark mit attraktiver und aufwändiger Architektur in ein- bis viergeschossiger Bauweise, mehrere Gebäudeabschnitte mit multifunktionalen Gewerbeeinheiten, Bürobereiche mit eleganten Foyers und Aufzügen

attraktiv begrünte Außenanlagen

Baujahr:
1997

Flächen:
EG mit 79qm Service/Lager sowie 183qm Gastronomieeinheit
1.OG mit 414qm und 413qm (kombinierbar), 413qm sowie 120qm Büro
2.OG mit 830qm und 311qm Büro
3.OG mit 365qm und 350qm Büro

hochwertige Büroausstattung:
- jeder Mietbereich mit eleganten, separaten WC-Anlagen und Teeküche
- Fußbodenkanäle (teilweise mit EDV-Verkabelung)
- großflächige Isolierfenster mit elektrischem Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit blendfreier Beleuchtung
- optimale Raumausnutzung durch individuelle Büroaufteilung nach Wunsch (Achsmaß 1,5m - Raumtiefe 5,5m bis 7,4m)
- teilweise begrünte Dachterrassen
- Servicebereich mit Warenandienung über Rolltor

mieterspezifische Ausbauten möglich

Stellplätze:
Parkplätze im Freien und in der Tiefgarage (je 40,00 EUR + Mwst.)

Lage:
attraktive Lage am Rande des modernen Gewerbegebiets mit optimaler Verkehrsanbindung zur A-5 und zum Flughafen,
Buspendelverkehr zur S-Bahn-Station Linie 13,
Hotel "Astron" mit Gastronomie in unmittelbarer Nähe,
werbewirksame Lage an Ausfallstraße mit Blick ins "Grüne"

Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache

EnEV:
Energieausweis als Bedarfsausweis:
Kennziffer Energie 169 kWh/qm a (Fernwärme)

Preis:
7,90 EUR/qm VB + NK 2,30 EUR/qm + Mwst. (abhängig von Ausstattung/Vertragsdauer)

p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)

Sonstige Angaben

Kautionshinweis: nach Absprache

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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