Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Ausbau nach Mieterwunsch!!! Modernes Bürogebäude in Ossendorf 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 245 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 245 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1992 mit einer ansprechenden Naturstein- und Glasfassade errichtet und ist über ein zentrales, attraktives Foyer zu begehen. Der Naturstein der Fassade ist auch im rund gebauten Eingangsbereich zu finden. Die vakanten Büroeinheiten können flexibel den Ansprüchen des Mieters angepasst werden. Die Raumaufteilung und die Qualität der Ausstattung werden gemeinsam festgelegt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Außengelände angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks und Brüstung/Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT7
- Wandbelag: Glas, tapeziert gestrichen
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Heizwerk fossil
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Am Coloneum
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 9,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 5880,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung