AUS MIR KANN MAN EIN SCHMUCKKÄSTCHEN MACHEN!! 1

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Diese Immobilie steht am Ortsrand von Clausen (Randlage zum Neubaugebiet) in einer sehr schönen, sonnigen, ebenerdigen Lage. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Notwendig ist der Einbau einer Heizungsanlage. Die Fenster sind Holz-ISO verglast. Das Dach ist vor wenigen Jahren neu eingedeckt und isoliert worden. Auch die Elektrik wurde erneuert. Das Haus könnte einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause bieten. Vorweg ist jedoch der Einsatz von handwerklichem Geschick erforderlich. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das grosse Grundstück mit aufstehendem Wohnhaus bietet viel Aus-/Anbaupotenzial. Energieausweis ist angefordert.

Lage

Der schöne Ort Clausen liegt in der Südwestpfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an. 80 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. In diesem kleinen und beschaulichen Örtchen wohnen 1393 Einwohner. Die nächstgrößere Stadt ist Pirmasens und diese liegt 12 km südwestlich von Clausen. Man hat hier eine gute Anbindung zur A 62. Dieser nette Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten an, z.B. einen Campingausflug zum Clausensee? Oder eine schöne Wanderung durch die Wälder? Es gibt auch einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule und mehrere Restaurants.