Aus der Zwangsversteigerung! 6

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 1287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 1287 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 030-01067

Mehrfamilienhaus mit Garagen in 52531 Übach-Palenberg-Frelenberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Aus der Zwangsversteigerung!

Lage: Frelenberg ist ein Ortsteil von Übach-Palenberg und bietet Ihren Mietern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Übach-Palenberg und Geilenkirchen, beide Stadtkerne sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden, die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse der A 44 bzw. A 46 sowie die nahe gelegenen Bahnhöfe in Geilenkirchen und Übach-Palenberg (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf) lassen diesen Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität gewinnen.

Grundstück: Ca. 1.287 m² (bestehend aus drei Flurstücken)

Baujahr: Haus I mit zwei Wohneinheiten und Teilunterkellerung um 1900 (von 1991 bis 1993 modernisiert), Haus II mit dreizehn Wohneinheiten 1993

Wohnfläche: Die vermietbare Wohnfläche von ca. 840 m² verteilt sich wie folgt:

Wohnhaus I: Wohnungsgrößen von ca. 27 m² und ca. 81 m² Wohnfläche

Wohnhaus II: Wohnungsgrößen von ca. 23 m² bis ca. 126 m² Wohnfläche

Garage: Reihengaragenanlage (vier Garagen und separater Nutzraum)

Sonstiges: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit überdachten Schwimmbecken, Büro und Garage wird vom Eigentümer genutzt.

Weitere Einzelheiten, auch die erzielbaren Rohmietzinserträge der gesamten Liegenschaft, entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Wertgutachten, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Keine Innenbesichtigungen möglich!

Verkehrswert laut Gutachten EUR 628.700,--
Mindestgebot EUR 525.000,--
Was bieten Sie?

Hinweis: Zur Sicherheitsleistung (in der Regel 10 Prozent des Verkehrswertes) im Versteigerungstermin sind Bundesbank- und Verrechnungsschecks von inländischen Kreditinstituten oder der Bundesbank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt sind. Möglich ist auch eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines solchen Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist. Die Sicherheitsleistung kann außerdem durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erfolgen, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein entsprechender Nachweis im Zwangsversteigerungstermin vorliegt. Kann der Nachweis im Termin nicht beigebracht werden, ist das Gebot zurückzuweisen. Eine Barauszahlung der im Vorfeld überwiesenen Sicherheit kann nicht erfolgen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie einzelfallbezogen!

Für weitere Auskünfte sowie zur Zusendung des Gutachtens wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002