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Aurich: Gewerbehalle in frequentierter Lage 1

Preis: 2.850,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 13:37
Aufrufe: 1
ID: 01qNOqWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.850,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.850,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt

Objektbeschreibung

Eine Gewerbehalle mit Büro- und Aufenthaltsraum mit über 700 m² nutzbare Fläche bieten wir Ihnen zur Anmietung an. Die Gewerbefläche steht kurzfristig zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsfrequenz und einer repräsentativen Schaufensterfront wird dort eine Außenwerbung sehr gut wahrgenommen. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. Produktion, Ausstellungs- u. Verkaufsfläche...
Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Detaillierte Flächenangaben:
Ausstellungsfläche: ca. 340 m², weitere zus. Lagerfläche: 240 m²,
Bürofläche: 115m², Aufenthaltsraum und Sanitärbereich: 25 m².

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Gewerbefläche liegt in Aurich im Ortsteil Sandhorst.
Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns. Angrenzende Stadtteile sind Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg, Wallinghausen, Stadtkern Aurichs und Walle.
Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem Produktionsanlagen des Windenergieanlagen-Herstellers Enercon, Werbefirmen (AHK) und viele weitere Firmen.
Die Eröffnung des neuen Energie- Bildungs- und Erlebniszentrums in unmittelbarer Nähe hat sich zu einer Besucherattraktion entwickelt und die frequentierte Lage zusätzlich optimiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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