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Augen auf! Günstig wohnen in ruhiger Dorflage und stadtnah. 1
Kaufpreis: € 42.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 327 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 327 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.68 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilien-Wohnhaus, einem Nebengebäude und einem Schuppen bebaut. Die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Freifläche sowie eine kleine Grünfläche. Zum Grundstück besteht die Zufahrtsmöglichkeit von der öffentlichen Straße. Die Errichtung von Stellplätzen oder eines Carports sind auf dem Grundstück möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das 195m² (Wohnfläche) große Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
KG: Kellerflur mit Kellerinnentreppe, 2 Kellerräume, Heizraum mit Öltanklager, Waschküche, Werkstatt, Garage, alter Heizraum
EG: Hauseingang über angebauten Windfang, Diele mit Treppe zum OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC-Becken, Waschmaschinenanschluss), Speisekammer
OG: Diele mit Treppe zum DG, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, kleiner Abstellraum
DG: ausbaufähig
Nach 1990 wurden folgende, wesentliche Modernisierungen durchgeführt:
- Hauseingangstür EG, Innentüren EG, Stahlblechtür KG,
- Heizung: Heizkessel und Öltanks,
- teilweise Innenausbau (Wand-, Decken- und Bodenbeläge),
- Bad EG: WC-Becken mit Vorwand
Lage
Der Ortsteil Udersleben liegt ca. 10 km nordöstlich von der Kurstadt Bad Frankenhausen und hat ca. 600 Einwohner. Über den regionalen Busverkehr ist der Ort in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Alle weiteren Infrastruktureinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung; Kindergärten in Ichstedt und Ringleben, weiterführende Schulen sind in Bad Frankenhausen vorhanden. Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Bad Frankenhausen.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990