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Aufwendig saniertes Bauernhaus in ruhiger Lage

Preis: 370.000,00
Region: Hilpoltstein, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 2:58
Aufrufe: 7
ID: x4N5K3Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 430 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1450

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das repräsentative Einfamilienhaus ist ein Unikat. Es befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Hilpoltsteiner Ortsteil Hagenbuch. Die Auffahrt zur A9 liegt ca. 6 km entfernt Von hier aus benötigt man ca. 40 Minuten nach Nürnberg, oder Ingolstadt. Zum Naherholungsgebiet Rothsee sind es ca. 15 Min. Fahrzeit.

Das Gebäude wurde um 1450 errichtet und im 18. Jahrhundert erweitert. Zwischen 1995 bis 2001 wurde es aufwendig und mich Liebe zum Detail fachmännisch und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen restauriert. Weitere Sanierungen stehen nicht aus, das Haus kann sofort bezogen werden. Die Außenfassade verfügt über eine moderne Vollwärmedämmung.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber schnellstmöglich nachgereicht.

Ihr Ansprechpartner für nähere Informationen oder Besichtigungstermine:

Christoph Gäck
Auch an Sonn- und Feiertagen.

Tel.: 0176 12 55 2005
E-Mail: [email protected]

Sonstiges:
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung
für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern

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