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Aufwendig renovierte Wohnung in Traumlage! 1
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 117.37 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. UmSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.37 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde 2013 komplett kernsaniert.
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in die durch Licht durchfluteten Räume.
Die Küche ist großräumig und bietet den zusätzlichen Komfort einer Waschmaschine sowie eines Trockners, die vom Käufer nach Vereinbarung übernommen werden können. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.
Das Esszimmer grenzt an das großräumige, helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, auf dem Sie bereits Ihr Frühstück bei Sonnenschein genießen können.
Den zweiten Balkon kann man durch das Schlafzimmer, wie auch durch das Arbeitszimmer betreten, auf dem man es sich durch die wunderschöne Aussicht über das Schussental gutgehen lassen kann.
Mehr Platz für Ihre Kleidung haben Sie in dem, zum Schlafzimmer angrenzenden, Ankleidezimmer.
Das Badezimmer und die Toilette wurden komplett saniert und vermitteln durch die teils grünen Wandflächen einen erfrischenden, modernen Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
Der Flur, das Schlafzimmer, der Ankleideraum und das Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigen Eiche-Stab-Parkett ausgestattet.
Wohnzimmer und Esszimmer verfügen über einen Eiche-Mosaik-Parkett.
Das Badzimmer und die Toilette wurden komplett erneuert - ebenso sämtliche Fenster, Türen und Leitungen.
Das Badezimmer, die Toilette und die Küche wurden mit einem pflegeleichten Vinylboden belegt.
Sämtliche Wände wurden neu gestrichen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Kellerraum, eine Garage und einen davorliegenden Stellplatz.
Lage
Die große Kreisstadt Weingarten vereint faszinierendes Barock und geheimnisvolles Erbe der Mönche, mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt.
Für Menschen, denen sportliche Aktivität, Fitness und Gesundheit am Herzen liegt, ist Weingarten besonders attraktiv: Abwechslungsreiche Strecken zum Laufen, Wandern oder Radfahren, grüne Parks, Gärten und Erholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten, aktiv zu werden.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tel. 07551 - 98 99 770
Klaus Michael Betzler & das Lebensart-Team
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,33 m², 3 Etagen, modernisiert