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Aufwändig und geschmackvoll sanierte Maisonettewohnung mit Garage !!! 1

Preis: 139.000,00

Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 4:37

ID: Q1lPLBN1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie, mit drei großzügigen Wohneinheiten, in der sich diese traumhafte Eigentumswohnung befindet, wurde in massiver Bauweise zuzüglich Keller erstellt.

Im Jahre 2015 wurde es mit großem Aufwand und unter Verwendung hochwertigster Materialien, inklusive der Erneuerung der Strom-/ Wasserleitungen und dem Schaltermaterial, neuer Heizungsanlage inklusive Abgasführung, neuer Dacheindeckung inklusive Dämmung und Dachentwässerung sowie neuer Bäder, Wand-/ und Bodenbeläge, Türen, Fenster und neuer hochwertiger Außenanlagen inklusive Beleuchtung, Kameraanlage, Pflasterungen und Einfriedungen, saniert.

Alle Einheiten verfügen darüber hinaus über Eichenparkett, bodentiefe Design-Duschen und Fensterbänke aus massivem Eichenholz.
Somit befindet sich dieses Unikat technisch wie optisch in einem neuwertigen und hervorragenden Zustand!

Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 133 qm große Maisonettewohnung auf 2 Ebenen. Auf der ersten Ebene erwarten Sie die halb offene Küche, das großzügige Duschbad sowie 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer.

Über eine schmiedeeiserne Treppe mit Eichenholzstufen gelangen Sie in die riesige zweite Ebene mit Holzdielen, sichtbarem Balkenwerk und offenem Wannenbad inklusive freistehender Badewanne, was keine Wünsche an hochwertigem Design offen lässt!

Im Keller stehen Ihnen viel Lagerfläche sowie der Heizungsraum mit neuer Pelletheizung aus 2015 zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garage in einem massiven Nebengebäude mit Satteldach und viel weitere Lagerfläche.

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Ausstattungsbeschreibung

Vollumfänglich energetisch und optisch in hochwertigem Design saniert!

Maisonettewohnung: ca. 133 qm, halb offene Küche, Duschbad, 2 Wohn-/Schlafzimmer, zweite Ebene mit Holzdielen, sichtbarem Balkenwerk und offenem Wannenbad inklusive freistehender Badewanne

Keller, Nebengebäude mit Garage und weiteren Lagerflächen, hochwertige Außenanlagen

Lage

Diese Eigentumswohung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Bad Oeynhauser Stadtteil Dehme.

Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt und liegt im Kreis Minden-Lübbecke. Der Ortsteil Dehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser.

In Dehme sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Apotheken und Banken zu erreichen. Das Shopping-Center Werre-Park, welches zum ausgedehnten Shoppen einlädt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindung von Bad Oeynhausen ist aufgrund der Autobahnen A 2 und A 30 sowie die Bundesstraßen B 61 und B 514 hervorragend. Der Bahnhof Bad Oeynhausen ist ebenfalls nur ca. 3 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt/ nicht ermittelbar und aufgrund der Bauweise nur als Schätzung zu betrachten.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Gerne erteilen wir weitere Informationen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV).

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Grundstücksfläche: 694,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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