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Aufgepasst!!Prima Kapitalanlage!!!
Kaufpreis: € 269.950,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 420 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.950,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt
handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit
drei Wohneinheiten, welches 1951 in Massivbauweise
auf einem ca. 420 m² großem Grundstück errichtet
wurde.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen
über jeweils 90 m² Wohnfläche, sowie ein Badezimmer
mit Wanne und einer geräumigen Küche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmer-
wohnung mit 60 m² Wohnfläche, einem Bad und Küche.
Im Außenbereich des Hauses steht ausreichend
Parkfläche auf dem großem Hof zur Verfügung.
Das Haus wurde im letzten Jahr vollständig saniert und
befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle
Wohnungen sind vollständig vermietet, sodass sich das
Haus als Kapitalanlage eignet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde von außen und innen vollständig
saniert. Die vollständige Modernisierung wurde letztes
Jahr abgeschlossen.
Lage
Das Haus befindet sich in Wewelsburg, an einer
zentralen Straße des Ortes. Der Garten des Hauses wurde
nach Innen ausgerichtet und ist sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie öffentliche
Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Ortes lädt mit vielen Grünflächen
und reichlich Natur zum Wandern oder Sport treiben ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert