Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Aufgepasst!!! Klasse Maisonettewohnung mit Südbalkon und Garage!!!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Hier wird eine großzügige Maisonette Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Datteln zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Jahr 1982. In massiver Bauweise mit teilverklinkerter Fassade wurde das Objekt errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sich in der Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, beispielsweise wurden beide Bäder komplett erneuert, der Fliesenspiegel in der Küche neu gemacht, wie auch sämtliche Oberböden neu verlegt. Letzte Verschönerungen wie Malerarbeiten oder Erneuerungen der Türen liegen im Auge des Betrachters. Über einen gepflegten Hausflur erreicht man die Wohnung. Das Herzstück ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Deckenspots und Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Weitere Räume auf der unteren Etage sind die offen zur Diele gelegene Küche, das Gäste WC, sowie eines der beiden Bäder und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe von der Diele aus gelangt man in einen riesigen Raum auf der oberen Etage. Hier kann man viele Ideen verwirklichen! Ob als Hobbyraum, Jugendzimmer ist hier eine vielfältige Nutzung möglich. Mittels Leichtbauwänden könnte der Raum aufgrund der Größe bei Bedarf auch noch einmal geteilt werden. Abgerundet wird die Aufteilung hier von einem weiteren Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller und ein alleinig genutzter Spitzboden über der Wohnung, weiterhin steht der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage am Haus rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Fazit: Eine gemütliche Maisonettewohnung in gepflegter Wohnlage von Datteln mit gelungener Aufteilung!!!
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde der gesamte Estrich in der Wohnung erneuert. Auf beiden Etagen erfolgt die Beheizung über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Beide Bäder wurden wie bereits beschrieben umfangreich und hochwertig im Jahr 2015 modernisiert. Es sind Tageslichtbäder, derzeit ist das untere mit einer Badewanne, das obere mit einer Dusche ausgestattet. Schöne Boden- und Wandfliesen nebst modernem Badinterieur sind hier zu finden. Bis auf dem Elternschlafzimmer in dem Teppichboden liegt, ist der Rest der Wohnung im letzten Jahr mit Laminatboden ausgestattet worden. Eine Vielzahl von Fenstern sorgt für eine angenehme Helligkeit in der Wohnung. Seitens der Eigentümergemeinschaft werden in der Wohnung in Kürze 3 Fenster erneuert, die restlichen überarbeitet und neu gestrichen. Vom Wohnzimmer auf den Balkon findet man bodentiefe Schiebeelemente. Die Rollläden sind teilweise elektrisch zu bedienen. Die Wohnung ist mit eigenen Wasseruhren ausgestattet. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für Mobiliar und ist nicht einsehbar. Somit ist eine angenehme Privatsphäre gewährleistet!
Lage
Die Wohnung liegt in gepflegter Wohnsiedlung von Datteln. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 5min. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet