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Auf gute Nachbarschaft! 8
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 144.29 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 571 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144.29 m²
Grundstück: ca. 571 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer Kleinsiedlung im Außenbereich von Wettringen empfängt Sie dieses teilunterkellerte, gepflegte und freistehende Zweifamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Das Ursprungshaus aus dem Baujahr 1959 wurde im Jahr 1991 um- und angebaut und zeigt Ihnen nunmehr 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Abstellraum, zentrale Flure, 2 Eingänge, überdachte Terrasse, 2 Carports und ein Nebengebäude für Geräte, Fahrräder und sonstiges. Das ca. 89 m² große Dachgeschoss ist bereits frei und auch die Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche steht Ihnen schon bald nach Absprache zur Verfügung. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist selbstverständlich auch möglich.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2007 erneuert, die Kunststofffenster in 1991eingebaut. Ein Glasfasernetzanschluss ist möglich. Weitere Details zu diesem Angebot erfahren Sie jetzt bei uns!
Lage
Die Gemeinde Wettringen (plattdeutsch Wiätringen) liegt etwa 38 Kilometer nordwestlich von Münster und 30 Kilometer östlich von Enschede, direkt an der niedersächsischen Landesgrenze. Nur etwa 25 Kilometer entfernt von der Grenze zu den Niederlanden liegt sie mit etwa 8000 Einwohnern an der Steinfurter Aa.
Die Entfernung von Wettringen zur größten Stadt im Kreis Steinfurt, Rheine, beträgt 12 Kilometer.
Die Gemeinde Wettringen im Kreis Steinfurt liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. In Rothenberge ist die höchste Erhebung der Gemeinde. Im Ortsteil Bilk fließt die Steinfurter Aa in die Vechte.
Wettringen grenzt an die westfälischen Gemeinden Neuenkirchen, Steinfurt und Ochtrup sowie an die niedersächsischen Gemeinden Ohne und Salzbergen.
Zur Gemeinde Wettringen gehören die folgenden Bauerschaften:
Aabauerschaft
Andorf
Bilk
Brechte
Dorfbauerschaft
Haddorf
Klein Haddorf
Maxhafen
Rothenberge
Tie-Esch
Vollenbrok
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher