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Auf die Lage kommt es an! 18

Preis: 119.000,00
Region: Herborn, Hessen
Anzeige vom: 14 September, 13:44
Aufrufe: 2
ID: 01qNDoZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 729 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 109 m²

Grundstück: ca. 729 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 400.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Lage befindet sich das Einfamilienhaus auf einem 729 m² großen und ebenen Grundstück. Die renovierungsbedürftige Immobilie verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf 2 Etagen und ist wie folgt auftgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer

Aufteilung Kellergeschoss: drei Kellerräume und Garage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Ölzentralheizung,
- Kunststoffisolierfenster
- Garage
- Gartenlaube

Lage

Gute Lage in der Alsbach.

Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße. Außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour).

Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.
Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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