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Auf dem Balkon stehen und auf die Schweizer Alpen sehen
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.
Hausgeld: € 372,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Höchenschwand. Im Haus befinden sich 64 Wohneinheiten. Höchenschwand nennt sich nicht um sonst das Dorf am Himmel. Es liegt oberhalb der Nebelgrenze und somit bieten sich für Sie auch zwischen den Jahreszeiten schöne Aussichten, unter anderem eine herrliche Alpensicht. Das Haus wurde 1971 erbaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die gemeinschaftliche Waschküche kann mitbenutzt werden. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus. Ein sehr gepflegtes Hallenbad steht den Eigentümern dieser Wohnung auch zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 372 Euro.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!
Lage
Die Gemeinde Höchenschwand hat 2.379 Einwohner und liegt in 1.015 Meter über dem Meeresspiegel. Höchenschwand wird vorallem wegen seiner Aussichtslage von Touristen aufgesucht, insbesondere wegen der Fernsicht auf die Alpenkette und der vonallen Seiten freien Lage mit weiten Waldungen und vielen Wanderwegen...... so steht es in einem Schwarzwaldführer aus dem Jahre 1876, also vor weit über 100 Jahren. Das gilt auch heute noch in vollem Umfang. Seit über 50 Jahren ist Höchenschwand "Heilklimatischer Kurort". Höchenschwand, das Dorf am Himmel, besteht aus dem Zentralort und zehn Ortsteilen. Allen gemeinsam ist die unvergleichlich schöne Lage auf einem nach Süden geneigten Hochplateau und die großartige Aussicht. Allen gemeinsam istauchdas milde Reizklima und die hohe Sonnenscheindauer, gerade in den Herbst- und Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die Reinheit der Luft. Heute ist Höchenschwand ein beliebter Kur- und Ferienort mit allen Fremdenverkehrs- und Kureinrichtungen sowie erstklassigen Hotels, Pensionen, Gästehäusern, Ferienwohnungen und Privatzimmern. Außerdem werden ambulante Vorsorge- und Rehabilitationskuren (offene Badekuren) angeboten. Bedeutende Fach-, Reha - und Privatkliniken stehen für die Heilbehandlung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a) 143
Energieträger Heizöl
Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse E
Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zur Autobahn: 50.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 10.0, Distanz zur Hauptschule: 10.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Realschule: 10.0, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum See: 15.0, Distanz zum Skigebiet: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.5