AUCTIORA - Mehrfamilienhaus - Vollständig renoviert

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 470.79 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 520 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 5,95% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 470.79 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 22

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 5-geschössige Immobilie, die 1908 erbaut wurde, liegt im östlichen Teil von Leipzig.
Das Haus, das über 8 Eigentumswohnungen und 5 Carports verfügt, befindet sich in einer sehr guten Lage und vor allem in einer ruhigen Lage. Die Immobilie wurde komplett saniert und ist teilweise denkmalgeschützt.
Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärtze sind fußläufig zu erreichen.( Laut Gutachten, nach der Kernsanierung 1999 beträgt die Wirtschaftliche Rest Nutzungsdauer 70 Jahre.)

Lage

Das Objekt liegt im ruhigen, grünen und östlichen Teil von Leipzig. Paunsdorf bietet zahlreiche und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie das Paunsdorf-Center. Die gute Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung liegen unmittelbar vom Objekt entfernt und das Zentrum ist mit Bus- oder Tramverbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Paunsdorf bietet zudem viele Sport- und Freizeitangebote an, die fußläufig anzutreffen sind.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Stichworte:
3 Etagen