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Auch als Gewerbliche Nutzung möglich !

Preis: 225.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 23 September, 5:08
Aufrufe: 1
ID: GyJazpM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kaufen statt Mieten! Seien Sie bald ihr eigener Chef!
Vom Single mit viel Platzbedarf, als kleine Familie oder als Gewerbeobjekt, bei dieser Immobilie können Sie ihre Wünsche realisieren.

Die Immobilie besteht aus einen großen Raum mit Bar und Küche,
denn man als großen und hellen Wohnraum nutzen kann, aber auch gewerblich.
Wie wäre es zum Beispiel mit einem Café, einer Praxis, einem Büro oder vielem mehr. Des Weiteren verfügt ihre Immobilie über 2 weitere Zimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und 2 Gäste-WCs.

Der große Innenhof verfügt über viel Platz zum Grillen, gemütlichen Zusammensein und Spielmöglichkeiten.

Zum Haus gehören ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradraum.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz dazu gekauft oder gemietet werden.

Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses Wohlfühlpaket schließlich ab.

Neugierig? Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist vorhanden. Daten zum Energiewert: Ausweistyp: Verbrauchsbasierend
Energiewert: 140 kWh / (m2a); Energieeffizienzklasse E, Gebäudeart: Wohngebäude; Energieträger: Öl.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 140 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg, in ruhiger und Zentraler Lage.
Hier finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Genießen Sie den Frühling in Nürnbergs Altstadt mit einer Vielzahl von Cafés und Kulturangeboten welche Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Wöhrderwiese und Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreicht

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30

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