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Attraktives Wohnbüro in der Speicherstadt

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 Juni, 5:54
Aufrufe: 1
ID: n10drR1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Etagenzahl: 6

Objektbeschreibung

Der Block N ist bereits 1886/87 entworfen worden und wurde seitdem für Kontore und als Kakaolager genutzt. Eine der Besonderheit dieses Speichers ist die direkte Anbindung an die Kibbelstegbrücke, welche für Fußgänger die Hauptverbindung zwischen Stadt und HafenCity darstellt. Zusätzlich sind im Inneren des Speichers ein neuer Lichthof aus Glas und ein Personenaufzug entstanden.

Unter dem Dach des Speichers im V. und VI. Boden sind erstmals in der Speicherstadt Wohnbüros entstanden. Wohnbüros sind gewerbliche Mietflächen mit der Genehmigung, diese bis max. 49 % auch zu Wohnzwecken zu nutzen.

Traditionelle Elemente eines Speichers wie z.B. die Lukentüren sind erhalten geblieben und bringen den Charme des Speichers zur Geltung.

Das Wohnbüro ME 1 mit ca. 176,33 m² verfügt über einen Parkettboden in der gesamten Fläche. Die untere Ebene als Arbeitsebene mit dem Haupteingang verfügt über Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung, ein Gäste-WC, ein Serverraum, ein Abstellraum sowie eine offene Küche mit weißen Hochglanzschränken, Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank. Die obere Ebene erreichen Sie über eine historische Treppe. Als Wohnebene gedacht verfügt sie über ein Vollbad mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungsbeschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Als Baudenkmal ist das Objekt von den Verpflichtungen nach § 16 EnEV befreit.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der historischen "Speicherstadt" in einer der besten Lagen Hamburgs. Nur etwa 1.000 m vom Rathaus entfernt verbindet dieser Standort innerstädtisches und maritimes Ambiente. Modernste Infrastruktur, eine ausge-zeichnete Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die Anbindung an das innovative Glasfasernetz der Hafencity sprechen für diesen Standort.

Sonstige Angaben

Kaution: 6 Brutto-Warm-Monatsmieten
Provision: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten

Stichworte:
Gesamtfläche: 177,00 m², Bürofläche: 177,00 m², Bundesland: Hamburg

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