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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus 2
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 249 m²
Zimmer: 12,5
Grundstück: ca. 355 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 12,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das gut strukturierte Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage wurde
1949 auf einem 355 m² großen Grundstück errichtet. Renovierungen und Mo-
dernisierungen erfolgten in regelmäßigen Abständen, zuletzt in 2009 und 2012.
Die ebenerdige Einzelhandelsfläche beträgt ca. 200 m². Die vier Wohnungen
sind zwischen 45 - 78 m² groß, insgesamt 249 m² Wohnfläche. Die Nettokalt-
miete beträgt z. Zt. 38.400 € p.a. Ein solides und überschaubares Investment.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich von uns beraten.
Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können
auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgün-
stige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden.
Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunsch-
immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 449,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2012