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Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage!
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 318 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 318 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilien-Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm und einer angrenzenden Gewerbeeinheit mit Büroräumen, einem Verkaufsraum sowie einer Lagerfläche von
ca. 145 qm. Das Gesamtgrundstück ist ca. 318 qm groß. Es sind diverse Räume im Keller vorhanden, die teilweise als Aufenthaltsräume oder Lagerräume genutzt wurden. Zwei große Gewölbekeller stehen dem Wohn-/Geschäftshaus zur Verfügung.
Wohnhaus:
Das Einfamilienhaus ist momentan im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ausgebaut und bewohnbar.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 55 qm Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus über die 2007 eingebaute Öl-Zentralheizung.
Von diesem attraktiven und vielseitigen Angebot sollten Sie sich unbedingt Ihr eigenes Bild machen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
UG: zwei Gewölbekeller, Technikraum, großer Lager-/
Aufenthaltsraum, Abstellraum
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC,
Flur, Terrasse
1.OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
DG: Studio/Hobby ca: 38 qm, Sauna
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
* Sauna
* Einzelgarage
* Kabel-TV
* Solarthermie
* Dachstuhlerneuerung 2007 bzw. Erhöhung am best.
Geschäftsgebäude
* Dachziegel am Geschäftsgebäude 2007 neu
* Gewerbeeinheit: Bürofläche und Lagerräume ca. 145 qm
* Balkon in Nord-Ost-Lage
* Terrasse in Nord-Ost-Lage
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1