Attraktives vollerschlossenes Baugrundstück für Investoren bei Stralsund

Preis: € 213.620,00

Grundstücksfläche: ca. 3384 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 213.620,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3384 m²

Objektbeschreibung

- 4 zusammenhängende Grundstücke eingebaut im Wohngebiet Borgwallsee gesamt 3884 m² im Ortslage
- B-Plan Gebiet sofort bebaubar, voll erschlossen
- großzügiges baufenster (siehe Planzeichnung Teil A)
- im festgestzten allgemeinen Wohngebiet sind die Arten der Nutzung

- Wohngebäude, nicht störende handwerksbetriebe
- Anlage für kirchlich, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche zwecke allgemein zulässig.
Ausnahmsweise können sonstige nicht störende Gewerbebetrieb zugelassen werden.
- Innerhalb des festgestzten allgemeinen Wohngebietes WA 2 sind Gebäude in der geschlossenen bauweise zu errichten. Außerdem ist im WA 2 eine abweichende Bauweise zugelassen. Hierbei sind Gebäude im Sinne einer Kettenbauweise (Kbw) zu errichten. Es sind einzelne ein- oder zweigeschossige gebäude (2 Vollgeschosse) zulässig.
- Reihenhäuser, Doppelhäuser (Kbw) oder Einzelhäuser (Kbw) können so eine wirtschaftliche Investition sein. Eine besondere Rolle spielt auf Grund der sehr guten Infrastruktur der bau altersgerechter Wohnungen bzw. Häuser-

Verkauf: verkauspreis 55,00 € je Quadratmeter. Der verkauf der grundstücke auch einzeln möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Flur 1 Flurstück WA 2

12/61 = 1049 m² = 57695,00 € Reserviert
12/62 = 944 m² = 51920,00 €
12/63 = 926 m² = 50930,00 €
12/64 = 965 m² = 53075,00 €
Gesamt: 3884 m² = 213.620,00 €

Lage

Die natur- und landschaftsschutzgebiete Krummenhagener See und Borgwallsee sind für Negaster und Ihre Gäste ein Paradies zum Radfahren, Wandern und Spazierengehen.
Die Einwohnerzahl der Gemeinde hat sich von ca.1300 (1990) auf ca. 3000 Einwohner (2012) erhöht. Ursache dieser sehr positiven entwicklung ist die hohe Attraktivität von Negast, die in der sehr günstigen verkehrstechnischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur im Ort begründet ist. Eine Busanbindung in die Hansestadt Stralsund ist vorhanden sowie Ärzte, Zahnarzt, Bäcker, Fleischer, Friseur, 3 Hotels, Pensionen, Schwimmbad, Einkaufszentrum und nicht zuletzt Schule, Kindergarten, Tagesmütter u.a. machen Negast so attrraktiv und lebenswert.

Sonstige Angaben

Flur 1 Flurstück
12/61 = 1049 m² = 57695,00 € Reserviert
12/62 = 944 m² = 51920,00 €
12/63 = 926 m² = 50930,00 €
12/64 = 965 m² = 53075,00 €

Gesamt: 2835 m² = 213.620 €

Bei INTERESSE geben Sie bitte gleich Ihre KOPLETTEN Adressdaten an: Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Die Provision in Höhe von 5,95 % Käufercourtage inkl.MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom käufer an Kuhnke-Immobilien-MV zu zahlen. Irrtim und Zwischerverkauf vorbegalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Verkäufers

Sonstiges:
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Finazierung kann im Haus angeboten werden!

Stichworte:
Gesamtfläche: 3384,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern