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Attraktives, teilbares Grundstück für Gewerbebebauung mit Wohnanteil

Preis: 300.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 6:42
Aufrufe: 1
ID: q6wg8Na6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 300.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 5,95% fällig.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Objektbeschreibung

Großzügiges Baugrundstück an verkehrsberuhigter Spielstraße in Würselen zu verkaufen mit ca. 66 m Straßenfront.

Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre Ideen zu realisieren, da eine Gewerbebebauung mit Wohnanteil genehmigungsfähig ist.

Wir haben ein großes Grundstück in der Vermarktung, welches Ihnen mehrere Möglichkeiten bietet.
Entweder kann das Grundstück in einem erworben werden oder sich in mehrere - noch zu vermessene - Grundstücke aufteilen lässt.

Eine Aufteilung kann ab ca. 500 m² sinnvoll vorgenommen werden, da die Grundstücke dann eine ideale Breite (Straßenfront) von ca. 16,5 m sowie eine Tiefe von ca. 33,5 m aufweisen würden.

Wenn Sie andere Grundstücksgrößen realisieren möchten, sprechen Sie uns gern an, damit wir mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten erörtern können.

Die Grundstückskosten belaufen sich auf 150 €/m² zuzüglich Erschließungskostenbeiträge und eventueller Teilungskosten, die vom Käufer zu übernehmen sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen nur Beispielbilder verwenden konnten.

Lage

Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße in der Stadt Würselen.

Mit ihren gut 37.000 Einwohnern liegt Würselen nur ca. 8 km nördlich von Aachen im attraktiven Dreiländereck Deutschland - Belgien - Niederlande.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 5,95% fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-hansa.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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