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attraktives, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 355.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 1:13
Aufrufe: 2
ID: DynBn8yQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 555 m²

Grundstück: ca. 516 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: 21.122,50 inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 555 m²

Grundstück: ca. 516 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes und nicht denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit teilausgebautem Dachgeschoss in Leipzig Wahren.
Teilweise sind hofseitig Balkone vorhanden.

» frisch, engagiert, solide «

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster
-Haustür in Holz
-Holzdielen

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden.
Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren.
Im Süden liegt das Naherholungsgebiet Auenwald, die Weiße Elster und der Luppe.
Die wichtigste Verkehrsader in Möckern ist die in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet.
Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten.
Außerdem gibt es gute Anbindung an zwei S-Bahnstationen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 285 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks

Stichworte:
vermietbare Fläche: 555,00 m², Wohnfläche: 482,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

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