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"ATTRAKTIVES RMH" In bevorzugter Wohnlage mit Wintergarten / Illertissen 1

Preis: 900,00
Region: Illertissen, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 9:37
Aufrufe: 2
ID: x1oPzvly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 124.15 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Sofort

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Warmmiete: € 1.150,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.900,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 124.15 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Westen von Illertissen.
Der Grundriss umfasst rund 123,15 m² inclusive Süd-Wintergarten.
Im EG befinden sich Gäste-WC, große Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und dem sehr schön angelegten Garten.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in das OG.
Hier ist das großzügigeTageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet sowie drei Schlafräume.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.
Man könnte die derzeit angelegte Fläche vor dem Haus um einen weiteren Stellplatz, eventuell auch Carport erweitern.

Ausstattungsbeschreibung

-Parkett, Fliesen, Teppich
-Garage
-Wintergarten
-Keller
-Garten

Lage

Illertissen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt etwa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben.
Geographische Lage:
Illertissen liegt auf einer Höhe von 513 m ü. NHN im Südwesten des Bundeslandes Bayern im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt hat ihren Namen von der unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze vorbeifließenden Iller. Sie liegt etwa mittig zwischen Memmingen und Ulm.
Nachbargemeinden:
Illertissen wird im Uhrzeigersinn von Bellenberg, Weißenhorn, Buch, Unterroth, Altenstadt an der Iller, Balzheim und Dietenheim umschlossen. Westlich von Illertissen schließt sich zunächst einmal das gemeindefreie Gebiet Auwald an, bevor die Landesgrenze zu Baden-Württemberg und dann die Gemeindegebiete von Dietenheim beziehungsweise Balzheim erreicht werden.
Straßenverkehr:
Illertissen ist über die A7 an den Fernverkehr angebunden.
Eisenbahn:
Illertissen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am vor wenigen Jahren komplett renovierten Bahnhof hält dabei stündlich die Regionalbahn sowie der Regionalexpress (RE) Ulm-Memmingen in beide Richtungen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 109,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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