Attraktives Rendite Objekt in markanter Lage!

Preis: € 189.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1569

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie noch was für Ihr Geld!

Bei diesem gut verpachteten Objekt , winkt Ihnen eine satte Renidte von ca. 8 %.

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat eine ca. 89 m² große Fläche im Erd-/ Untergeschoss eines Geschäftshauses.

Das historische Gebäude wurde ca. im Jahre 1881 erstellt und mit der Zeit aufwendig und liebevoll restauriert (1988).

Die Gewerberäume befinden sich in der Esslinger Altstadt und sind für 1.000 Euro kalt vermietet.

Das enthaltene Inventar (Theke, Kühlzelle usw.) ist im Kaufpreis enthalten. Im Angebotspreis enthalten,
sind auch noch die Sanierungsarbeiten an der Kühlzelle, und die Bodenbeläge an den Treppenstufen.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem sehr attraktiven Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Gewerbefläche: 89 m²
- Lager im UG
- Gas
- Kühlhaus
- Bar vorhanden
- teils möbliert
- verpachtet für 1.000 Euro kalt
- uvm.

Lage

Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Ladenfläche: 89,00 m², Verkaufsfläche: 89,00 m², Gastronomiefläche: 89,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg