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Attraktives Reihenhaus im neuen Maschgartenberg-Viertel!
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 248 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 248 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
In Dannenbüttel plant die HELMA Wohnungsbau GmbH die Errichtung von insgesamt 20 Reihenhäusern. Die schön geschnittenen 4-Zimmer-Häuser verfügen über durchschnittlich 120 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss wird eine praktische Garderobennische zum Platzwunder und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit "amerikanischer" Küche lässt das Erdgeschoss großzügig erscheinen. Falls gewünscht, kann die Küche auch geschlossen werden. Ein Gäste-WC und ein kleiner Hausanschlussraum runden die Funktionalität des Hauses ab. Das 1. Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafräume sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im Staffelgeschoss entsteht ein vollwertiges Bad und die Möglichkeit, ein Studio, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer zu ergänzen. Alle Räume sind hell und freundlich.
Weiterhin sind Garten, Terrasse und ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- moderne Bäder mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- gepflasterte Terrasse
- individuell regelbare Fußbodenheizung im gesamten Haus
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch auf Wunsch)
- eigener Garten
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume
- PKW-Stellplatz
Lage
Dannenbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg und liegt zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe, z. B. im benachbarten Westerbeck oder im nahegelegenen Gifhorn. Auch Grund- und weiterführende Schulen finden sich hier. Über die B 188 gelangt man innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt von Wolfsburg oder auf die Autobahn 2. Freizeitaktivitäten sind aber auch in Dannenbüttel direkt keine Grenzen gesetzt: Am südlichen Rand von Dannenbüttel fließt die Aller, die mit ihrer schönen Umgebung immer einen Besuch wert ist. Auch diverse Sport- oder künstlerische Vereine finden sich hier. Hier ist für die ganze Familie etwas dabei!
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER.
Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 30 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken und der Bebauung dieser Areale mit individuellen Projekten in wertbeständiger und energie-effizienter Massivbauweise.
Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten der Hausanschlüsse für Trink- und Schmutzwasser, Elektro und Telefon, die Kosten der Erschließungsleistungen der Privatstraße einschließlich Straßenendausbau, Lageplan für das Baugesuch, Baugrubenabsteckung, Baustrom-und Bauwasseranschluss sowie -verbrauch, Baugenehmigungsgebühren und Statik.
Gern beraten Sie die Mitarbeiter der Hausbaufinanz GmbH zu den Finanzierungsmöglichkeiten.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen