Attraktives Reihenendhaus in Erfurt zum Verlieben 1

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 128.63 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 439 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 128.63 m²

Grundstück: ca. 439 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst ein vollunterkellertes Reihenendhaus, welches Ende der 90er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Gäste-WC sowie eine vom Flur zu begehende integrierte Garage. Genießen Sie je nach Wetterlage die Kombination aus Garten und Wintergarten. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Atelierbereich nebst Gästezimmer und Gäste-WC mit Dusche.

Ausstattungsbeschreibung

- Kamin
- Garage
- Zentralheizung
- voll unterkellert
- Wintergarten
- Garten
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Lage

Im Grünen und doch stadtnah gelegen bietet unser Immobilienangebot einen idyllischen Platz zum Wohnen. Das Objekt liegt im Osten der Landeshauptstadt Erfurt am Ortsrand von Linderbach. Das Zentrum von Erfurt ist nur ca. 5 km entfernt. Die B7 nach Weimar und die Ortsumfahrung zur A4 und A71 bieten eine exzellente Anbindung in alle Richtungen. Zur ausgezeichneten Infrastruktur Linderbachs gehört ein Einkaufszentrum mit seinem breitgefächerten Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine regelmäßige Busverbindung in die Erfurter Innenstadt. Für die Kleinen befindet sich der Kindergarten " Linderbacher Knirpse" in nur 2 Minuten fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 185000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen