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Attraktives Reiheneckhaus in Tübingen-Hirschau
Kaufpreis: € 455.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 368 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 455.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Zimmer: 6,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus. Das auf einem ca. 368 m² großem Grundstück gebaute Objekt, verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche. Im Eingangsbereich steht für ihre Gäste eine Toilette zur Verfügung. Sie verfügen über einen schönen großen Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Erholen einladen. Das Gebäude ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ebenso stehen zwei Einzelgaragen mit Einstellplätzen vor den Garagen zur Verfügung.
Lage
Hirschau ist ein Ortsteil von Tübingen. Es liegt rund zwei Kilometer westlich von Tübingen und drei Kilometer von der bischöflichen Stadt Rottenburg entfernt. Es handelt sich um ein idyllisches Örtchen das ländlich geprägt ist. Nachdem die Umgehungsstraße B 28 a nun tatsächlich gebaut wird, genießen Sie in der Zukunft ein ruhiges und beschauliches Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Metzger sind in der näheren Umgebung. Ebenso Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen mit Auto und Bus vorhanden.
Im Ort selber gibt es verschiedene Vereine wie Akkordeonclub, Bloamberg-Alphornbläser, Musikverein, versch. Sportvereine und auch Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskapelle Zu unserer Lieben Frau im Holderbusch und Sankt Urban
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
HINWEIS:
Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligungen Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus.