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Attraktives Raumprogramm in ruhiger Citylage - Centurion 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1780 m²
Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1780 m²
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 306.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 16-geschossige Bürogebäude wurde 1993 erbaut und in den Jahren 2007/2008 umfangreich revitalisiert. Das Objekt Theodor-Heuss-Allee 112 erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bürogebäude: Es ist repräsentativ, effizient und flexibel nutzbar.
Die großzügig verglaste Natursteinfassade verleiht dem Gebäude einen markanten Charakter, wobei sich das helle und freundliche Erscheinungsbild auch im Inneren fortsetzt.
Schon beim Betreten des Objektes erwartet die Mieter und Gäste ein repräsentativer Empfangsbereich in gehobener Ausstattung. Elf Personenaufzüge ermöglichen Ihnen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Büroflächen. Egal ob Sie Großraum-, Gruppen oder Einzelbüros bzw. eine Kombination daraus benötigen: In den modernen, vollklimatisierten Büroflächen des Objektes Theodor-Heuss-Allee 112 ist all dies darstellbar.
Ganz nach Ihren individuellen Wünschen können die Mietflächen im Rahmen der baulichen und behördlichen Möglichkeiten angepasst werden. Im Objekt Theodor-Heuss-Allee 112 können Sie sich im Kasino im 1. OG auf einen frischen und leckeren Service freuen.
Das Restaurant bietet ein täglich ausgezeichnetes, bezahlbares und vielfältiges Angebot für Ihre Mitarbeiter. Durch die kurzen Wege im Haus bleibt dadurch auch mehr Zeit für die effektive Arbeit und die Kommunikation unter den Kollegen.
Und sofern Sie ein Catering für Geschäfts-Meetings in Ihren Räumen benötigen, freuen sich die Mitarbeiter des Kasinos, Sie und Ihre Gäste mit ihren Kreationen zu überraschen.
In diesem Objekt stehen weitere Flächen für eine Anmietung zur Verfügung. Ebenfalls können bei genannten Flächen oftmals Unterteilungen vorgenommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür für nähere Informationen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
-Tiefgarage
- Zugangskontrollsystem
- 11 Personenaufzüge
- Klimaanlage und hochwertige Wärmeschutzverglasung
- innenliegender Blendschutz
- Doppelböden mit Bodentanksystem
- BAP-gerechte Deckenleuchten
- Anschluss an das Glasfasernetz
- Sanitärräume und Teeküchen je Mieteinheit
- ausreichend Archivflächen im Untergeschoss
Lage
Der erste Blick aus dem Fenster wird es Ihnen sofort bestätigen: Sie sind in bester Gesellschaft. Viele renommierte Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Finanzdienstleister, Versorgungsunternehmen, IT-Dienstleister und Technologieunternehmen haben sich in der direkten Nachbarschaft zur Theodor-Heuss-Allee niedergelassen und damit ein vorzügliches Standortimage bereits aufgebaut. All diese Unternehmen profitieren von schnellen und kurzen Wegen. Sei es die Nähe zur Messe, zur City oder die kurze Fahrzeit zum Flughafen - der Standort Theodor-Heuss-Allee bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Schnell und einfach erreichen Sie den modernen Gebäudekomplex mit dem Auto, dem ÖPNV und zu Fuß.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.
Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.
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Stichworte:
Wohnungsnr.: 03