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Attraktives Mehrfamilienhaus mit kleinem Geschäftsanteil in Duisburg-Neumühl
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 294.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in Duisburg-Neumühl. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1916 - an den Jugendstil angelehnt - errichtet und wurde von 1992 bis 2011 durch den jetzigen Eigentümer saniert.
Lage
Unser Angebot liegt in zentraler Lage Duisburg-Neumühls, ca. 2,5 Kilometer von der Oberhausener Stadtgrenze entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, neben öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Autobahnen A3, A42 & A59 in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 294.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 295,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen