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Attraktives Landhaus - Top-Lage mit Bergblick in sehr ruhiger Lage 1

Preis: 530.000,00
Region: Reit im Winkl, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 11:22
Aufrufe: 1
ID: K6ajZ5K1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 542 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 542 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 276.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr ruhige Wohnlage an einer Anliegerstraße. * Reit im Winkl bietet für den Winter- und Sommergast ein reichhaltiges Unterhaltungsprogramm mit hervorragender, fremdenverkehrsbezogener Infrastruktur. * Zum Objekt: Das voll unterkellerte Landhaus wurde im Jahre 1961 in Massivbauweise, die Garage 1989, auf einem Grundstück mit 542 m² erbaut. Die Kaminstube mit Erker wurde im Jahre 1989 (südseitig) angebaut. Die großzügige, gepflasterte Südterrasse lädt zum Ausruhen ein. Von der ebenfalls gepflasterten Westterrasse können Sie einen Weitblick auf die Berge genießen. * Die Wohnfläche mit ca. 120 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss zzgl. Süd- und Westterrasse, Ost- und Westbalkon. * Sehr gepflegte Außenanlage größtenteils eingefriedet mit Buchenhecke. * Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen (Bj.2010), Kaminzimmer mit offenem Kamin mit Glastüre (Bj.1989), Erker und Fußbodenheizung, Küche mit Essbereich, Südterrasse mit großer elektrischer Markise * Aufteilung im 1.Obergeschoss:3 Schlafzimmer; das große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer (2013 erneuert) * Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich * Fernwärme 2012 * Holzfenster mit Isolierverglasung * Erker mit Bleiverglasung, maßangefertigter Eckbank und Tisch * Handgeschmiedeter Zaun und Eingangstor * Waschküche im Keller und Trockenraum * Elektrisches Garagentor * Garage und Anbau Kaminzimmer nicht unterkellert

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189013

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