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Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage 2

Preis: 800,00
Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 9 August, 4:03
Aufrufe: 2
ID: kyPXDnKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 2 KM zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schicke Ladenlokal befindet sich nur wenige Meter von der St. Ingberter Fußgängerzone entfernt. Öffentliche Parkplätze finden sich in der Nähe. Bis vor kurzem als Friseursalon betrieben, bieten sich hier jedoch auch vielfältige andere Möglichkeiten für Handel und Dienstleistungen. Die Übernahme der Räume kann sofort erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

2 getrennte Toiletten
Die Räume wurden erst in 2015 frisch gestrichen und bieten einen sehr schönen Laminatboden. Neben der eigentlichen Ladenfläche gibt es einen großzügigen Aufenthalts- oder Büroraum mit Küchenanschlüssen. Ferner sind 2 getrennte Toiletten vorhanden.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert mit ihren rd. 37.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Städten Saarbrücken und Homburg, und bietet eine große Zahl von Arbeitsplätzen im Hightech- und Dienstleistungsbereich. Am Ort sind alle Schularten (Grundschulen, Realschulen, Gymnasien) mehrfach vorhanden. Kulturelles und Freizeitangebot sind sehr breit gefächert. Die Kaufkraft der Bürger ist mit die höchste im Saarland.

Innerörtlich liegen die angebotenen Räume in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fußgängerzone an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße mit hohem Aufmerksamkeitswert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m², Grundstücksfläche: 330,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert

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