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Attraktives Ladenbüro mit Schaufenster in Sendling-Westpark 1

Preis: 440,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 5 Oktober, 9:43

ID: oyR2BqWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 440,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 90,00

Objektbeschreibung

+++Bitte beachten Sie, dass das Ladengeschäft nicht für gastronomische Zwecke (keine Restaurants, Bars, Cafés, Backstuben usw., Ausschank von Speisen und Getränken sind nicht genehmigt! ) und nicht als Nagelstudio geeignet ist, da sich bereits ein Nagelstudio in der Ladenzeile befindet.+++
Das hübsche Ladengeschäft besitzt einen eigenen Ladeneingang und befindet sich in einer bekannten Ladenzeile eines dicht besiedelten Wohngebietes. Es besitzt eine Fläche von ca. 20 qm.
Ein großes Schaufenster befindet sich direkt neben der Ladeneingangstür.
Das Ladengschäft besitzt einen sehr schönen, rechteckigen Grundriss und ein eigenes, separates WC.
Vor der Ladenzeile sind mehrere Kfz-Stellplätze zur freien Verfügung vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft wird gerade renoviert, es wird mit einem neuen Heizkörper und einem neuen Boden zusätzlich zur malermäßigen Renovierung ausgestattet.

Lage

Die angebotene Einheit ist Teil einer Ladenzeile, die sich in Sendling-Westpark in direkter Nähe zum Mittleren Ring befindet.
In der Ladenzeile befinden sich derzeit ein Einrichtungsfachgeschäft, ein Auktionshaus, eine Fahrschule sowie ein Nagelstudio.
Die nahe Umgebung ist von zahlreichen Mehrfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Caritas-Zentrum sowie ein Zeitungskiosk.
Neben den Bewohnern der umliegenden Wohnhäuser und Kunden der umliegenden Geschäfte passieren zahlreiche Fahrzeuge die vorgelagerte Straße. Die angebotene Einheit ist Teil einer Ladenzeile, die sich in der Friedrich-Hebbel-Straße in Sendling-Westpark in direkter Nähe zum Mittleren Ring befindet.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zur Nettomiete i.H.v. EUR 440,-- Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 90,-- anfallen.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Email!
Energieausweis in Arbeit!

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 20,00 m², Lage im Wohngebiet

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