Attraktives Laden-Büro mit sehr großer Schaufensterfront! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn-/Geschäftshaus liegt direkt an der Fürther Straße. Die Fürther Straße führt vom Plärrer in Nürnberg bis zur Stadtgrenze nach Fürth und erlebt aktuell einen massiven Auftrieb an Beliebtheit! Das Ladenbüro verfügt über eine sehr große Schaufensterfront (über 30 Meter) und wurde bis zuletzt als Bankfiliale genutzt. Die Mieteinheit im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro sowie auch als Laden.

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Lage

Die U-Bahn-Station Gostenhof liegt direkt vor der Tür und verbindet das Anwesen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Plärrer, einer der wichtigsten Verkehrsknoten in Nürnberg.
Das Umfeld wird durch die wirtschaftsstarken Unternehmen wie DATEV, Novartis, N-ERGIE und dem zukünftigen Hochschulstandort auf dem Gelände des ehemaligen Elektrokonzerns AEG stark geprägt.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 118,63 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Bayern