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Attraktives Haus- mit viel Potenzial!!! 1

Preis: 375.000,00
Region: Lauterstein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 12:05
Aufrufe: 3
ID: DynGnx34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 627 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 627 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück, das durch seine inneren und äußeren Werte überzeugt!
Das Objekt ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar, da es auf beiden Stockwerken separate Badezimmer und Küchen besitzt.
Das Haus ist mit seinen hellen, lichtdurchfluteten Zimmern und dem Wellnessbad eine wahre Wohlfühloase!
Den Sommer können Sie hier auf dem Balkon, der Terrasse oder im wunderschönen Garten genießen.
Im Winter sorgen zwei Kaminöfen - mit Blick in eine traumhafte Landschaft - für behagliche Stunden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage mit Grube!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

UG: Waschküche, Werkstatt, kalter Keller, Holzlagerraum,
großes Büro mit Ausgang zum Garten
EG: Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur,
Abstellraum
OG:drei Zimmer, Küche, Bad

Lage

Ruhige Lage von Nenningen mit Blick auf Wiesen, Wald und Felder.

Sonstige Angaben

* Das Haus wurde seit 2013/2014 saniert (Strom- und
Wasserleitungen, die Bäder sind zwei Jahre alt).
* Satellitenempfang
* Gäste-WC
* Garage (mit Grube)
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* zwei Kaminöfen
* Einbauküche
* elektrischer Rollladen in der Küche
* Werkstatt
* eigener Gastank
* isoliertes Dach
* im gesamten Haus sind neue Fenster eingebaut
* neue Haustüre sowie neue Nebeneingangstüren

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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