Attraktives Haus mit Erdwärme "serienmäßig" in ruhiger Siedlungslage Köhra / Preis inkl. Grdst. 1

Kaufpreis: € 186.790,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 561 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.790,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 561 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die klassische Stadtvilla überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung.
Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.
Über unsere schon sehr attraktive Grund-Ausstattung (siehe Punkt AUSSTATTUNG)
hinaus kann sich unsere Bau-Familie über eine VOLLGLAS-TÜR ebenso freuen wie über die BODENTIEF GEFLIESTE DUSCHE, eine ACRYL-Wanne sowie eine höherwertige Bad-Ausstattung.
Wie alle unsere Häuser sind die Raum-Konzepte VORSCHLÄGE; gern gestaltet unsere Architektin die Zimmer-Anordnung auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen um.

Ausstattungsbeschreibung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Köhra liegt etwa 17 Kilometer südöstlich von Leipzig und gehört zur Gemeinde Belgershain. Im Ort wohnen derzeit ca. 3.500 Einwohner, welche ein idyllisches Zusammenspiel von größeren Ländereien und EFH-Siedlungen genießen.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie aufgrund guter Verkehrsanbindung die Großstadt Leipzig in nur wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen