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attraktives Grundstück mit Abriss-Sanierungsimmobilie

Preis: 25.000,00
Region: Burg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Mai, 3:05
Aufrufe: 4
ID: K48reJz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 25.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1649 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: Makler-Provision beträgt pauschal 3 000,00 €, inkl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1649 m²

Objektbeschreibung

Eine ehemalige Wohn und Gewerbeimmobilie, hoher Sanierungsaufwand, ev. Abriss sinnvoll. Ehemals als Gaststätte und Wohnhaus genutzt. Nebengebäude mit großem Saal, wurde auch als Lager verwendet. Das Baujahr ist 1950. Das sehr große Grundstück wurde als Parkplatz gebraucht. Der Kaufpreis ist lediglich von den derzeitig, möglichen Grundstückspreisen abgeleitet, die Gebäude sind seit Jahren nicht bewohnbar. Das Grundstück bietet mehrere Verwendungsmöglichkeiten, selbstverständlich von einer amtlichen Genehmigung abhängig, z.B. Vermietung von Stellplätzen, Parkplätzen, Bebauung für Wohnraum.

Freitext-Preis: VHB

Ausstattungsbeschreibung

Haus und Nebengebäude sind, da in den letzten Jahren nicht bewirtschaftet und unbewohnt, der Sanierungsbedarf ist beachtlich. Teilweise sind die Räume mit funktionsuntüchtigen Nachtspeicheröfen oder waren mit anderen Wärmeversorgungen ausgestattet.

Lage

Durch den Ort führt der 860 km lange Elberadweg.
Die Radtour entlang der Elbe erreicht die Lutherstadt Wittenberg und kommt durch das Dessau-Wörlitzer Gartenreich in die Bauhausstadt Dessau. Niegripp ist umgeben von Wäldern und Seen. Dadurch ergeben sich ausgezeichnete Möglichkeiten für Gäste, am Westufer des Sees, Sport und Erholung. Der Elberadweg führt durch den Ort. Der Naturlehrpfad, die Doppelsparschleuse und die imposante Trogbrücke sind Anziehungspunkte für Touristen.In den letzten Jahren verzeichnete Niegripp einen Bauboom am Nord- und Westufer des Niegripper Sees, der auch weiter anhält. Auch die außerordentlich günstigen Verbindung nach Magdeburg (20 PKW Minuten bis ins Magdeburger Stadtzentrum) und nach Burg Stadtmitte in etwa 10 Auto- Minuten sprechen für Niegripp. Bootsfahrer und Freizeitkapitäne finden in Niegripp ihren Platz im Sportboothafen als Mitglieder oder Gastlieger.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt pauschal 3 000,00 €, inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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